サンシティ西京極壱番館

  • 京都府京都市右京区西京極中沢町

  • / 西京極駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 11階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,980万円
40.4万円/㎡
相場
3,278万円
44.4万円/㎡
2,195
2,917
3,640
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,640万円
39.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンシティ西京極壱番館
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 10階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円40.4万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2025/06/083,080万円41.7万円10階 73.81㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サンシティ西京極壱番館
京都市右京区西京極中沢町
西京極駅13分 2,980万円40.4万円73.81㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年281戸RC
2025/05/02サンシティ西京極壱番館
京都市右京区西京極中沢町
西京極駅13分 3,380万円40.8万円82.88㎡4LDK2階 / 11階建 西1998年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市右京区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は京都市右京区の平均と比較して24.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市右京区
53.6万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名サンシティ西京極壱番館
所在地京都府京都市右京区西京極中沢町
交通西京極駅徒歩13分
築年月1998年
階数11階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

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